Odhad tržní ceny

Tržní ocenění nemovitosti vyjadřuje prodejní hodnotu zadané nemovitosti (bytu, domu, pozemku atd.) vztahující se k určitému datu, v dané lokalitě. Takový dokument plní svou funkci hlavně pro řešení dědického řízení a pozůstalosti nebo jako informace o momentální hodnotě nemovitosti při úvaze o jejím prodeji.

Obsah výsledného dokumentu

• nacionále žadatele
• identifikace makléře nebo znalce, který ocenění vypracoval
• datum, ke kterému se tržní ocenění vztahuje, zpravidla datum úmrtí
• zadání úkolu a kompletní identifikace nemovitosti z listu vlastnictví (včetně  čísla popisného, čísel parcel a jejich výměr)
• kompletní popis nemovitosti  (velikost, umístění v dané lokalitě, inženýrské sítě, vytápění, související pozemky)
• podklady pro vypracování  (list vlastnictví, snímek z katastrální mapy, foto mapa, fotodokumentace)
• výpočet  ceny
• vyjádření tržní hodnoty  (vzhledem ke stavu, velikosti, umístění, nabídce a poptávce v dané lokalitě)