Právní služby

Díky našim mnohaletým zkušenostem na trhu s nemovitostmi, díky týmu právníků a notářů jsme schopni zabezpečit kompletní právní servis při koupi, prodeji i pronájmu Vaší nemovitosti. Neztrácejte čas s řešením dokumentace, my to uděláme za Vás odpovědně a rychle!

Pro naše klienty zajišťujeme kompletní právní servis, který je spojen s prodejem či koupí nemovitosti:

• zajištění  potřebných právních dokumentů z katastru nemovitostí – list vlastnictví, snímek pozemkové mapy, nabývací titul apod.
• prověření využitelnosti pozemků dle  příslušných územních plánů dané lokality
• zajištění stavební dokumentace k nemovitostem z archivu příslušného stavebního úřadu
• zajištění dělení pozemků pomocí geometrických plánů, popř. vytyčení hranic pozemků pomocí vytyčovacích protokolů
• pomoc při oddlužování zadlužených nemovitostí, řešení exekucí váznoucích na nemovitostech, poskytování půjček včetně vypracování potřebné smluvní agendy
• zajišťování financování nemovitostí za pomoci bankovního i nebankovního sektoru, spolupráce s bankami v případě, že klient financuje nákup nemovitosti pomocí hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření 
• příprava veškerých smluvních dokumentů  - rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouva o zřízení věcného břemene, návrh na vklad vlastnických práv, výmazy omezení vlastnických práv, nájemní smlouva, dohoda o převodu členských práv a povinností, kontrola smluv zástavních a úvěrových, komunikace a aktivní spolupráce při přípravě smluv o úschově s notáři, advokáty, bankami apod.
• řešení problematiky spojené s podílovým spoluvlastnictvím  - výzvy k uplatnění předkupního práva apod.
• řešení problematiky prodeje jedné nemovitosti  provázaného na nákup jiné
• pomoc při nákupu privatizovaných nemovitostí, případně zajištění financování tohoto nákupu, popř. následný jejich prodej
• doručování dokumentů a listin do katastru nemovitostí, družstvům, bankám, notářům
•  zajištění znaleckých posudků pro vyčíslení daně z převodu nemovitostí
• vypracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, popř. doručení tohoto přiznání příslušnému finančnímu úřadu