Provize
Čím dražší je nemovitost, tím nižší je provize
- V České republice je výše provize věcí dohody! Záleží vždy na dohodě prodávajícího (event. kupujícího) s realitní kanceláří. Výše provize má být taková, aby byli spokojeni všichni: prodávající, kupující i realitní kancelář.
- V realitním obchodě na celém světě je provize odměnou za to, že realitní kancelář (zprostředkovatel) zajistí, aby klient prodávající (pronajímající) měl příležitost uzavřít smlouvu kupní (nájemní) s třetí osobou (= zájemcem o nemovitost )! Pokud zprostředkovatel tuto příležitost nezajistí, nevzniká mu (vyjma výjimečných předem sjednaných případů) nárok na provizi!
- Asociace realitních kanceláří Čech, Moravy a Slezska (ARK) oficiálně doporučovala minimální provizi při prodeji nemovitosti 3% a maximální provizi 6%. Dnes je tento „regulativ” v ARK ( přejmenována na „Asociace realitních kanceláří České republiky”) zrušen s tím, že výše provize je věcí dohody mezi klientem a RK. Bohužel ne vždy si klient - zadavatel zakázky (ke své škodě) ověří kvalitu a renomé té které realitní kanceláře a jeho jediným hlediskem při rozhodování, které kanceláři zakázku zadá, je výše provize. Také hodně záleží na tom, co v rámci provize může realitní kancelář pro klienta zajistit. Samozřejmostí je, že čím je vyšší cena nemovitosti, tím bývá procentuelně nižší provize realitní kanceláře. Tak například 2 % provize při prodeji činžovního domu v Praze je skvělá provize, neboť v absolutní částce může představovat 100.000,- Kč i více.
NOVINKY e-mailem